付了定金，还没付首付，然后说开发商的资金监管没打开购房合同打不了，请问这其中有关系么？开发商资金监管什么时候能好

有关系啊，资金监管账户打不开，你的首付款就没有办法打到账户里，房管局看不到账户里有这笔钱，就出不来合同。这个账户什么时候能好，要看开发商的工作效率了