已签订认购书交首付款因征信不能办按揭（来自连云港解放路商品房小区）

签了认购协议书，交一万元定金和30%首付，未签正式购房合同，因我征信不好银行不办按揭。我也想要房子，想换成我爱人的名字办，开放商说已在房产局备案，不能换。开放商给我开的是收据，不是正规发票。现在开发商要我尽快缴清剩余款。