我可以要回这个门面的使用权吗?
2013年7月底,我弟弟卢盛群和他一个熟人卢冲找我,说他们两个想合伙开家网吧,并且已经从一个叫饶志平的老板转让过来这家网吧,但是房东那里没有谈好续租的事情,想让我来帮助他们谈,后来我得知是房东要涨房租,我考虑到他们的网吧已经转过来了,我就与房东谈好了租金并签订了合同,在我与房东签订合同后,我弟弟卢盛群与卢冲又同意了按照房东的... 展开
2013年7月底,我弟弟卢盛群和他一个熟人卢冲找我,说他们两个想合伙开家网吧,并且已经从一个叫饶志平的老板转让过来这家网吧,但是房东那里没有谈好续租的事情,想让我来帮助他们谈,后来我得知是房东要涨房租,我考虑到他们的网吧已经转过来了,我就与房东谈好了租金并签订了合同,在我与房东签订合同后,我弟弟卢盛群与卢冲又同意了按照房东的租金标准,在这种情况下,就由他们自己支付租金和押金使用这个门面,并口头承诺赚钱了之后给我部分利润。可是经营到一段时间后,他们网吧没有按照政府职能部门要求吸收未成年上网多次,还被长沙县公安局处罚过,到了2014年1月8号,我考虑到他们经营了近半年,每个月纯利润有5--6万,没有给我一分钱,而且还违法经营,我就决定收回房屋使用权,并第一次给他们发了一个通知,要求他们停止侵权,要求他们在2014年2月8号前将他们自己的资产搬走为我腾房,我自己要使用该门面,我在2014年1月29日向房东足额交纳了从2014年2月1日之后的门面租金,并向房东说明了我自己要用房的情况,房东认可与我之间的租赁关系。2月5号,我又以短信形式催促他们腾房,到了2月8日他们没有腾房,我再次发了一次通知给他们,通知中说考虑是正月初8,再给几天时间但最晚不能超过正月15(即2月14日),在2月14日晚上12点,卢冲当班,我到他们网吧要求他们清场停止营业,卢冲按照我要求停业了并报警,派出所民警来了之后了解了大致情况后要我们双方锁门去人民法院进行诉讼解决。我没有锁门,他们网吧的人自己看着网吧内的资产但没有营业。我想请问,通过法院,我可以要回这个门面的使用权吗?还有现在门面的租金是我在支付,而我没有使用这个门面,给我造成的损失他们要赔偿吗? 收起
新同福客栈|2016-02-17 14:23 |来自北京市 免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。