求助：想买在五年以后才能过户的房子，请问如何降低我的风险？

买卖房产中房屋产权的转移是以过户为准的，没过户前产权属原房主，他仍可行使房主的权利，处分房屋。并且过户时还要原房主的配合，一但他反悔到时就不能过户，5年以后过户风险是比较大的，可采取一些措施避免如：由买方拿房产证直到过户。