二手房卖家违约,若赔偿,可否从其子女和配偶处强制执行

日前购买一套二手房，已过户，但卖家户口至今未迁出。购房合同有写明户口未迁出按每日房价万分之三支付违约金。三个月未迁出算违约，违约金36万。至今已超过3个月，户口仍未迁出。如果赔偿违约金，如果其剩余的卖房款已经存在成年子女名下，能否强制执行？配偶的资产能否强制执行？