关于二手房交易所有的费用到底有哪些？比如一套90平米，满五年唯一，总价250万，房东购买时150万，我需要总共交易多少钱？中介费用1%

1、评估费：0.4% 2、营业税：盈利5.5%（满五年免） 3、契税：1.5%（首购住宅1.44平方以下） 4、个人所得税：盈利20%（独有住房出售则免）你可以咨询下该卖家是否是独有住房。 （以上均按房产评估价收） 5、交易手续费：2.5元/平方 6、登记费：80元 另外，你要是想卖了你现有的房产，那你必须把该房款还清才可以上市交易。 建议先办理交易你的房产过户，再办理你买的那套交易。这样你那套房产的交易就可以免征个人所得税了。 收起