首先你要明白我们国家的土地所有制性质，这要回到初中政治课了。在中华人民共和国境内的所有领土领海领空均为国家所有，其中以国家所有制和集体所有制两种形式存在。好了，在这个前期下，你所购买的房产一分为二，土地和房屋。70年的使用权就是指的土地部分，是租国家的用地，到期后也就是从开发商取得土地证的当日起算70年后，如果国家对这块地没有其他规划，你可以继续缴费使用（前提是你的房子能用近70年），如果国家对这 展开
首先你要明白我们国家的土地所有制性质，这要回到初中政治课了。在中华人民共和国境内的所有领土领海领空均为国家所有，其中以国家所有制和集体所有制两种形式存在。好了，在这个前期下，你所购买的房产一分为二，土地和房屋。70年的使用权就是指的土地部分，是租国家的用地，到期后也就是从开发商取得土地证的当日起算70年后，如果国家对这块地没有其他规划，你可以继续缴费使用（前提是你的房子能用近70年），如果国家对这块地有其他规划不能再居住了，就要按合同办理，收回土地，依附土地而建的房子折旧后的残值给予适当补偿。如果是在合同期内征用的话，还要多补上土地未到期剩余时间内的价值。房子理论上是永久属于业主所有。 收起
