收房，延迟交房违约金问题

合同约定10.31交房，因为维权，贴砖，商定12.31交房。结果得到通知明年1月20日交房。请问算违约吗？违约金是从那天开始计算？电话通知，没有接到书面通知。

soufunwa89243|2015-12-30 21:52

按天计算从交房开始

2016-01-02 12:05

来自北京市

按月计算，从交房日期开始算

2015-12-31 10:54

来自北京市

算违约的！签约的购房合同上有这条信息，有两种方案1、您同意违约交房，从合同上交房日期开始算，向后每天按照所交房款的0.03%补偿！2、您不同意补偿，可以与开发商解除买卖合同，退您房款！

2015-12-31 10:09

来自北京市

算违约金，按照当时商谈好的时间算，按道理电话通知还要书面通知的

2015-12-30 23:35

来自北京市

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