购买商品房并签订了租约,2年了一直拿不到房产证,收不到租金（来自重庆商贸城小区）

我购买了商贸城的商铺，有网签合同，最后一季度租金未收到，房产证也没有办。发现公司资金链断裂，准备起诉他们。他们已经严重违约，我想退房，请问我能拿回购房款吗？ 如果判我胜诉，可不可以要求法院强制执行，冻结查封公司的资产给我退房款?

SM男孩天空|2015-12-21 14:16 |来自北京市

您好，可以起诉。如果胜诉，可以申请法院强制执行，冻结查封公司的资产。

2015-12-21 15:19

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 购房指南：重庆购买商品房的税费计算去查看
买房除了房款的支出外，还有许多繁杂的手续费，税费等等。虽然这些费用并不是很多，但却是购房者买房过程中不可忽略的环节。因为各地收取的标准和项目不同，所以对于重庆的购房者来说，买商品房有哪些费用需要缴纳呢？

可以起诉并保全其财产

2015-12-21 15:15

来自北京市

及时起诉对方要求办理房产证支付租金，或者要求退款。

2015-12-21 15:00

来自北京市

对于此情况，你方可以向法院提起诉讼，解除合同，退还相应款项，并要求对方承担违约金，关于违约金数额按双方在合同中的约定确定，同时可以申请法院对对方的财产进行保全。

2015-12-21 14:50

来自北京市

建议你最好是带上合同和当地的律师面谈，通常公司的资金链断裂后即使判决退房，也很难拿回购房款

2015-12-21 14:38

来自北京市

这是可以退的

2015-12-21 14:30

来自北京市

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