购买商住两用的房子，有哪些税呢，都是多少呀？

营业税：租金收入X5%城建税：营业税额X７％教育费附加：营业税额X３％堤围费：租金X0.18%房产税：租金X１２％ 印花税：每份合同需按租赁金额的0.05%贴花个人所得税：

卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为 四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。

按照住宅缴税，要是性质是个商业的，那就要多缴税了

税费看似比较多，实际算下来没有多少，都是按差额交的，只有契税是全额的3%。

契税 根据房子面积和第几套，第一套90内差额1% 90外140内差额1.5%140外全额3%第二套3% 个税1% 140内差额140外全额。 营业税 5.5%140内差额140外全额。

一般都是公寓了，比住宅多一些了，

我也一般你知道谁能告诉我？都厉害侧面谁呢谁？

契税3个点为主要，印花税，维修基金，房产证工本费

暂时只知道自住的得交契税，大修基金等，一手房

契税3%，个税1%，营业税差额5.6%，未满两年全额5.6%，交易手续费指导价0.7%，转移登记费550一户