购买商住两用的房子，有哪些税呢，都是多少呀？

商住和纯住宅的交房费用收费项目差不多，但收费标准不一样，商住交房有:1.契税:按总房款的4%,2.公共维修积金:每平米*160,3.供暖费:每平米*30

土地增值税百分之四十左右，不太建议买二手的

都是一般的住宅一样一样的。没有什么大的差异。

购买新房得话，基本上都是小面积契税，个税，各一个点

收费基本和商品房一样，就是契税贵了点，直接是百分之三

就契税阿。如果是二手交易的话没过五年要交营业税

就是有一个契税，这是一手房。如果是二手的话要加上营业税。

个人所得税，营业税都是和按照普通住宅的标准收取的

营业税5.6%，个税20%，契税3%，土增3%

商住两用的都是按商业标准收取，契税要收3