预期收房,开发商收违约金是房款的10%,合理吗?

因为2013年在北京周边买的一套房，后来因为结婚一些事就回老家了，之后一直没收房，直到今年才准备收房，而且交完房款后也没给合同，当时通知收房时也没说必须多长时间收房，所以现在他们说要交违约金，合同的条款我们是没看到，什么信息都没收到，现在要收10%的违约金，请问开发商这样做合理吗？