二手别墅税费如何计算

别墅是非住宅手续：税费如下：契税：160万*4%=64000元营业税收差额营业税：（现评估值-原始发票价）*5.6%=？个税：160万*2%=32000元交易费：6元*建筑面积=？产权证工本费：550元营业税和交易费请安公式自行计算

契税4%个税1%营业税差额的5.55%

契税 差额的两税 土地增值税 大约8-10万左右

别墅是住宅手续，性质是非普通住宅，费税如下：契税：160万*4%＝64000元差额营业税：（原始发票价-现评估值）*5.6%＝个税：160万*1%＝16000元交易费：6元/平米*房屋面积产权证工本费：80元。因为不知道您想买的房子原发票价是多少和面积，所以营业税、交易费这面请自行计算。