二手房为什么比新房还贵啊，都用过那么年了，还那么贵？

因为二手房没满两年 营业税 或者是这个开发商很好 再就是位置比新房好

因为二手房周边的配套都已基本完善！而新房必然还要进一步的完善

二手房所在位置是比新房要成熟的，生活设施跟交通购物都成熟，二手房需要缴纳税费 所以显得比新房要贵

因为二手房配套成熟，位置好。。。。。

新房周边配套暂时跟不上，二手房周边已成熟，而且学校之类的肯定比新开发地方的学校好，另外二手房在之前为新房时房间可能高于现在，业主对房子也装修过。这部分费用肯定要考虑，一般二手房地段相比要好，不然你为何考虑二手房了？

主要是一手房也不是很多，并且交房也比较慢，很多客户等不了那么久。

可能地段好，导致房价高，还有就是房子至少会保值（目前形势）

装修过，方便！有品质，不用麻烦！不用等，过户过就可以住！

二手房主要买的是地理位置、客户根据需求购买。

这就要看地段了，主城区的二手房因为地段好，各项生活配套服务齐全，会比郊区的新房贵。如果同一地段的新房就要比二手房贵了。