二手房为什么比新房还贵啊，都用过那么年了，还那么贵？

只能说地段了，现在市区基本没有可以开发的土地，老房拆迁成本又高，所以新房一般地段都不是很理想

二手房卖的是地段，还有一个是家电和装修。

二手房 一般地段比一手房位置好 二手房周边配套也比一手房好 还有一个二手房是装修好的 比较方便

二手房因为是房东卖出来的，肯定不会低于自己在开发商买的价格，所以会贵一些。

因为周围的配套已经成熟了，还是现房。

二手房税费比一手房要多，而且二手房属于现房，有些会有装修，所以价格要比新房贵

地段，地段，地段，外加周边配套设施

分区域的，有的二手房是学区房，而且周边设施配套齐全，所以比新房要贵，

因为二手房周边配套成熟，升值空间巨大，一手房是因为都是建筑在郊区，配套不完善，升值空间未知。

您好，1.二手房有基础装修，减少装修成本及装修后甲醛的影响，可以直接入住;2.产权证到位，可以直接落户、抵押等;3.周边基础配套设施齐全！希望能帮助到您！