二手房买卖合同上写违约金赔偿10倍有用吗,法律认可10倍赔偿吗?

有个原则，有卖家支付两倍定金赔偿买家损失二手房买卖合同上写违约金赔偿10倍没有用，支付定金。规定是，双方签署合同。卖家违约。合同和约定，可以约定买家违约不退定金，法律不认可，用于赔偿卖家损失，就是公平