如果有55万现金；想买套小房子；请问怎么买合适呢？（来自成都左右小区）

是买个55万的小房子，现金买，不需要一分银行的贷款，过两年有钱了再换个大点的；还是买个70万左右的房子，付个40%的首付，自己留点余钱；剩下的分20年贷款。请问，哪种方式更好些，更省钱些呢？