一线城市土地升温加速，不是正在去库存么？怎么还升温

所谓的去库存，在全国各地库存量是不一样的。 在许多一线大城市，库存量不是很明显了。 中国现在的事实是一线城市人口过度膨胀，二三线发展一般。由于一线城市良好的政策优势及经济基础设施大量吸引外地人来就业，造成买房需求猛增，土地成本增加，人力成本上涨，所以房价也随之上浮。这就是目前升温的解释！

去库存，应该伴随利好政策出台，可能购房入户，利息继续降低，房贷利息抵税之类的政策，但是这些出台伴随的是涨价……所以去库存不代表就降价卖……

一线城市土地供应量减少，有可能加剧这些城市楼市供不应求的现状，房价会继续面临上涨压力，而高土地价格自然需要开发商做出更多高端楼盘，因此会造成高端楼盘的供应过大，同时一线城市的刚需楼盘日益减少，但是真正的需求是刚需楼盘

房子价位的主导还是由市场决定的，也就是供需比。一线城市房子多但是买房的更多所以价位居高不下，二三线城市建房太多，购买力跟不上所以二三线城市价位降低～

一线城市需求旺盛，而土地供应量却有限，所以价格上涨是正常的，去库存是指房子的供应量超过同期销售速度或库存超过一定时间的销售速度才会产生降价去库存的行为

一线城市房价都上涨了 伴随利好的政策

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房子一直都在涨

一线城市的土地资源本来就很稀缺，和去库存的关系不大