无房产证签订租房合同是否在新房主办下证后失效

前房主之前房子没有办房产证，我们买下房子后，为房子办了房产证，这个房产证也是房子初次办证。前房主与租客签订租房合同一年，房租一个季度交一次，前房主收了半年的租金刚好今天到期，他表示不管租客的事情，新房主急需房子用，与租客协商，租客不愿意搬走，新房主拿着房产证是否有理让租客搬走？新房主买房子没打算租出去，而是自己结婚急用！之前... 展开

chen0596cong|2015-12-08 15:36 |来自北京市

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龅牙苏2010

起诉到法院，要求对方搬走。

2015-12-08 16:17

来自北京市

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天涯思思

有效。买家追究卖家的法律责任。

2015-12-08 16:12

来自北京市

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木头咚咚响

如果房租还没有到期，新房主不能要求租客搬房，买卖不破租赁。

2015-12-08 15:56

来自北京市

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满血复活

可以起诉要求搬离

2015-12-08 15:51

来自北京市

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