北京国管公积金问题。丈夫购买自住房,妻子婚前有一套房。请问丈夫一方购买房子算第一套吗?另,现在国管

北京国管公积金问题。丈夫购买自住房，妻子婚前有一套房。请问丈夫一方购买房子算第一套旦工测继爻荒诧维超哩吗？另，现在国管公积金还需要夫妻双方开收入证明吗？需要单位房出什么证明？此外，想先去朝阳建行国管公积金处评估，需要带什么材料？