国八条

更新时间:2018.04.08 01:28:00

国八条是什么?国八条是2005年3月26日国务院发布的一份关于切实稳定住房价格的通知,这个通知共有八点意见,被称为旧“国八条”。旧国八条全文内容言简意赅,细则从房价、土地供应、供应结构、拆迁、消费观点、市场监测、检查等多方面切入,虽涉及问题较多,但提纲挈领,目标高度一致,那就是稳住房价。

1房产新政策国五条 新国五条对楼市的影响

今年以来,关于建立房地产的长效机制的信息明显增加。业内人士认为,房产税改革也离生活愈来愈近,楼盘的调控机制也愈见完善。新“国五条”细则的出台,使得二手房交易的成本提高了许多。新“国五条”细则的出台如同一颗雷炸在二手房市场,掀起一番波动。

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2福建允商用地变住宅地 闽八条新政实施

福建人民政府发布“闽八条”,公布福建商用地可以变成住宅地。2月22日,全国房地产交易契税、营业税优惠政策正是实施,福建省也发布闽八条,确定商用地可以变身宅地。

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3八条必看的买房注意事项 你忽略了什么

买房是个技术含量高的活,要多看多听,事先了解一些买房注意事项是十分必要的。看看以下八条必看的买房注意事项。

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4国管公积金贷款买二手房流程是什么?多久?

想使用国管公积金买二手房,申贷流程是什么?整个手续大约要用多久?

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5国管公积金贷款放松限制 低额度增20万元

国家机关住房资金管理日前发布,调整国管公积金个人贷款措施,购买首套自住住房申请贷款的,不再考虑近1年内是否提取过公积金,而且计算贷款额度时,低额度也有所上调。

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6国管公积金暂停贴息申请 公积金贷款正常

2016年2月17日消息,国家住房资金管理发文,宣布暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请的政策。同时,拥有国管公积金账户的职工可以正常申请住房公积金个人贷款。

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7国管公积金贷款怎么办?七项资料不必再提交

但凡有缴纳公积金的,在买房时都想要动一动公积金。如果你要是在国企、央企或者事业单位工作的话,大多数情况下缴纳的都是国管公积金。

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8国管公积金怎么提取?教你国管公积金应该怎么提取

公积金有许多的种类,随着公积金带来的购房便利越来越多,越来越多人关注公积金这一板块,文章较为新的数据讲述了国管公积金怎么提取,分点表明新的要求,

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9国管公积金贷款流程 国管公积金贷款额度

国管公积金贷款,其实指的是国家机关的住房公积金个人贷款,这是由国家机关的住房资金管理利用住房公积金,委托银行来向购买自住性质住房的住房公积金的缴存人以及在职期间进行缴存住房公积金的离退休的职工发放的贷款。

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国八条影响房价吗

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从去年到现在国家已加三次息和加两次准备金率(不是只针对房地产的,是控制通货膨胀),国八条和限购令的推出。没有对症下药,效果不大,不过对炒房团还是有一定的心里影响

国八条规定全文

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、、、、、、、(一)各级政府须在一季度公布房价控制目标。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。 (二)加大保障性安居工程建设力度。有条件的地区,可以把建制镇纳入住房保障工作范围。 (三)定价明显超过周边房价的,须清算和稽查增值税。调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和稽查。 (四)提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。 (五)严格住房用地供应管理。各地要增加土地有效供应,落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%的要求。今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。 (六)拥有2套及以上住房的,禁止再买房。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。 (七)房价涨幅超过控制目标,将约谈责任人。 (八)坚持和强化舆论引导。
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