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首先客户是首套的话90平以下需要交百分之一的契税90到144（包含144）契税是1.5144以上契税3个点面积超过144需要交纳营业税有购房发票收差额的5.56没发票需要交纳5.56个点房主二套需要交纳个税1个点
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