二楼商铺楼梯物权（来自北京大成郡小区）

我们合资建了一综合楼，一、二楼为商铺，从一楼歇台建有一通向二楼商铺的单独室外楼梯，我们在分配选择一、二楼商铺时，有协议书已经明确约定该楼梯及楼梯地面为二楼管理使用，现房产证书中将楼梯绘制在一楼分层平面图中，因此一楼业主认为该楼梯归一楼所有，特向律师咨询，我该怎么处理来维护自己的权利？