物流用地建商铺可以销售吗,是否有独立的产权呢?

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农村宅基地建房属于小产权房,原则上是不受保护的,即使买卖了将来拆迁土地使用权还在村民手里,也就是说你只是获得了房屋使用权。建议慎重!

通过什么方法拿到的地? 可以的, 招拍挂就意味着那块地已经卖出去了, 是正规手续出让的。 但是建商铺的话 用地年限是40年的。 工业的是50年的,住宅才是70年的。