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如果成立物管委会是否商铺和住房要分开?

你好! 我买了商铺一处,但现在对现有的物管公司很不满意,但我们商铺和住房的入住率已满,一直又没有成立物管委员会.有很多的事又得不到解决,我现在已经有7个月没有交物管费了.现在共6层都已欠费.住房和商铺是否分开? 谢谢!
金滴6|2007-05-15 10:16

其他答案

在水e人

满头是包:你好! 1、建议你们召开业主大会,自主选择物业管理企业; 2、住宅和商铺的使用性质不同,物业管理应该提供的服务内容也不同。因此,在制定和缴交物业管理费的标准也不应该一样。
2007-05-15 10:21
来自北京市

xulu_sky

你好!1.根据有关法规规定:一个物业管理区域应当成立一个业主委员会,业主委员会对业主大会或为业主代表大会负责。在物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;或物业已交付使用的建筑面积到30%以上不足50%,且使用超过一年的,应该召开首次业主大会或业主代表大会,选举产生业主委员会。分期开发大型住宅小区经已交付使用的过半数投票权的业主申请经主管部门批准,可以召开临时业主大会。业主委员会应当自选举产生之日起 展开
2007-05-15 10:21
来自北京市

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