户口转移及土地使用证的更换

律师您好，我是湖南常德石门县太平镇人，现到石门县新关镇闫家溶村买了一套民房，还有一块土地，卖房子的老板是本村修了新房所以老房子就卖给我了，他的户口还是闫家溶村，现在这个房子的土地使用证还是他的名字，所以我想把我的户口从太平镇转到新关镇闫家溶村，想把土地使用证换成我自己的名字可以吗