房东迟迟不肯交房，我们该怎么办

我们是贷款买房，于9月20日签订的合同，合同上写的摘录如下，付款方式：在签订合同后60个工作日内办理完银行按揭和过户手续,并于当日支付剩余房款。房屋交付：办理完过户手续后，在11月20日内将房屋交付给乙方。现在虽然合同上写的60个工作日还没到，不过我们10月份就已经办理了银行贷款，过户手续，并在过户当天交清了剩余房款。本来等到20号想去拿房子的，但是卖方却以“银行还未放款”为理由，拒绝交房。请问卖方的理由合理吗？银行的贷款已经审批下来了，但是还没放款，那我们算是办完银行按揭了吗？ 收起