小区被盗,物业是否有责任

您好，如确属家中被盗窃而致使物品丢失，那么确定物业公司是否应当承担责任应当看业主与物业公司之间的物业服务合同如何约定。《物业管理条例》第三十五条规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十六条规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此，如物业服务合同中约定物业公司对小区安全负有保障和赔偿义务，那么物业公司应当承担相应的赔偿责任。 最后，提问中所述，小区有些监控录像不能正常工作。那么，物业公司在管理小区安全上存在过失，如果这种过失行为在物业服务合同的约定范围内，那么物业公司没有按照合同履行其应尽的义务，应当承担相应的法律责任。 综上，就您所提出的问题，应主要从双方物业服务合同的相关约定和物业公司在履行义务中是否存在过错两方面确定物业公司是否应当对业主的损失承担赔偿责任。 收起