购二手房能否贷款,如何操作。

可以贷款，一般楼龄不要太长，贷款人的年龄不要太大，房子的结构符合银行的贷款要求。贷款人的征信娘好，有足够的还款能力，申请贷款是没有问题的。

购二手房可以贷款。首先应该看看你想购买的二手房的房龄，房龄越短，可以贷款的额度越大。再看看这个房子有没有抵押。如果是公积金贷款，本人拿身份证去公积金中心先查询。