卖二手房,收了首付可以直接交房吗

第一次卖房没有经验，买家愿意一次性支付50%房款，但要求提前交房，中介声称不会有任何风险，因为过户还是等全款付完再过户。刚刚签完购房意向书，才得知一般都是先过户后交房，万一在交房后对方不付尾款不过户会带来很多麻烦，现在中介急着要我们签买卖合同，我是否可以不按意向书写的实际，重新商量交房日期？这样会构成违约吗？

vviicceenntt|2015-11-16 10:47 |来自北京市

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shiky2010

买卖合同没有签订的话，双方还可以就细节进行协商。如果对方不付款，你可以拒绝过户的。

2015-11-16 11:45

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房攻略:新房与二手房首付计算差异揭秘去查看
在购买新房时,首付通常是基于市场价的一定比例,例如100万的房子可能首付20万。但二手房的首付则是依据银行评估价来确定,通常介于成交价的75%-85%之间。

武幻时空

买卖合同没有签订的话，双方还可以就细节进行协商

2015-11-16 11:49

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江堰

你好，如果想改变原来的约定，需要重新协商。

2015-11-16 11:27

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qetn

关于交房时间，可以与对方协商

2015-11-16 11:19

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pagnini88

协商不成，通过法律途径维权。

2015-11-16 11:13

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oujianping

您好，您可以要求中介公司出具担保合同，对出现的风险承担担保责任。

2015-11-16 10:58

来自北京市

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