买二手房把钱直接转账给卖房人还贷款对不对

我买一套二手房，但是卖房人还有20万的银行贷款没有还，现在中介公司让我把20万直接从银行转账给卖房人的存折上，他还清欠款后，说要等一周才能办理过户手续，请问这个流程是否正确？我总觉得不踏实。是在合肥办。