我想在南京买拆迁房,拆迁房下来了但房产证还没下来能公证吗

如果是经济适用房，要五年后才能上市，而且收益的50%要上交给政府。如果房主欠债，可能会被执行。如果是集体土地上的拆迁房，是不能进行买卖的。因此不论哪一种拆迁房，风险都很大，有可能是房钱两空。建议谨慎购买。