卖房子广告满大街,能说明房价要降么?

杭州目前满大街的卖房子的广告，电梯公交站墙壁，所见之处，毫不为过。这是房地产不景气的有利佐证么？不然，如果房子好卖为啥家家都打广告呢？此时应为买房最佳时期？但觉得未来房价估计会像泡沫后的日本保持平稳（北上广除外）