我现在是唯一住房并房产证超过五年(是遗产房)现在卖出是否享受税收优惠。

是的如果你现在满五年了，并且是唯一住房，现在卖出，是不用交税的，只要交个每平米的3元的交易费即可。等到你几年后，有了两套房或以上在卖，就要征收你的个人所得税。

卖房满五唯一就不用交税了

遗产房的时间是从第一任产权人购买的时候算起。满五年普通住宅的话面营业税，唯一住宅免个人所得税！

满五年唯一住宅目前是不用交税的，只需要交交易费3元/㎡。以后如果你以后还有其他的房子，如果也是满五年在卖，那就是交个人所得税，如果不满五年就还有营业税

看的产权证上有没有过五年。如果过五年就可以享受。