请问查封房屋_执行_拍卖?
被执行人张三欠我1万元不还,我申请法院在2002年10月查封了他的房屋。张三还欠另一申请执行人李四3万元,因被执行人张三无其他财产,李四申请法院在2003年1月查封了同一房屋(我的余额),2005年法院将我和李四案件“并案执行”。今年7月此房屋评估5万元,8月法院把此房屋委托给拍卖行拍卖,经两次拍卖都无人应价留拍。今天第三次... 展开
被执行人张三欠我1万元不还,我申请法院在2002年10月查封了他的房屋。张三还欠另一申请执行人李四3万元,因被执行人张三无其他财产,李四申请法院在2003年1月查封了同一房屋(我的余额),2005年法院将我和李四案件“并案执行”。今年7月此房屋评估5万元,8月法院把此房屋委托给拍卖行拍卖,经两次拍卖都无人应价留拍。今天第三次拍卖,只有我和李四报名参加,李四以起拍价26000元竞买成交。法院说:此房屋归李四所有,我只能参与分配到产权的四分之一(我债权1万,李四3万,债权比例姑且这样算),产权证办给李四,由李四居住,他卖了此房后给我6500元(26000元的四分之一);如果卖不了,就不能给我钱,只能有我四分之一的产权,因房屋不能分割四分之一,我也不能居住。而且此房屋拍卖给了李四,过户给李四,我的查封就解封了。我想咨询:1、李四不给我6500元现金,只给我四分之一的产权(合6500元),我对此房屋的查封就能解封了吗?2、如果给我四分之一的产权,我也不能居住吗?(此房屋确实不能分出独立的四分之一)我能有共有权证吗?3、能给我一个更好的建议吗? 收起
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