房产证是他爸爸的,而他爸爸已经过世,所以现在户口簿的户主是他妈妈,而房产证的名字还是他爸爸的,我有

产证是他爸爸的，我有房产证复印件，所以现在户口簿的户主是他妈妈，而房产证的名字还是他爸爸的，可以拿去借贷吗，而他爸爸已经过世