想卖房子,但是房产证名字上的人已经过世,怎么办?

我妈妈的爷爷有一套房子,老人家在世时立了遗嘱,说是房子由我妈继承,老人家现已去世,现在我妈想把这房子卖掉,但房产证上是我妈妈她爷爷的名字,请问该怎么办?这房子是85年建的,请问还需要交二手房交易税吗?还有办理买卖手续时是不是买卖双方同时都要去呢?

向日葵爱阳光|2012-01-23 19:48 |来自北京市

奥林匹克huay

2014-12-03 14:38

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房天下知识为您分享了一条干货

: 没有房产证的房子有保障吗?房产证上去掉共有人名字流程去查看
在购买房产时,房产证是一份重要的法律文件,它证明了购房者对房屋的所有权。然而,对于没有房产证的房子来说,情况可能会有所不同。本文将探讨没有房产证的房子是否有保障,并介绍一些去掉房产证上共有人名字的流程。

先去老人在当地的派出所开一个死亡证明,房产证如果过了五年那就不用交什么别的税费了。

2012-01-27 08:02

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办理继承了，

2015-11-30 12:45

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开具死亡证明就可以但是如果房子有遗嘱的话就只能是遗嘱上的人卖或者是受遗嘱的那个人公证给你来卖

2012-01-26 20:27

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