签订了房屋买卖合同,收了定金,反悔了

我国《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。买卖合同自双方签字盖章时生效，除非你们对合同的生效另有约定，你们之间签订的合同应该是有效的，因此，如果你不想卖方了，可能要返还对方双倍的定金。

赔偿双倍的定金。

要退10万给买方。

1.双倍返还定金，你要亏五万2.违约金过高难以支持，不要太担心，一般差不多五万定金损失

按照合同约定处理

双倍返还定金。