请教二手房买卖（来自成都左右小区）
我想买朋友的单位集资房，明年2月份左右交房，有房产证，有大土地证。请求高手指点，如：办理房产证过户，买卖双方各需要缴纳哪些费用，标准是多少？大土地证有何影响？过户房产证后，大土地证上的权益是否自动更改？房屋买卖协议现在签，需要注意事项有哪些？等等。谢谢
其他答案
（一）交易费用1. 契税：房价1.5％ 普通住宅；3％ 非普通住宅2. 交易手续费：5元/平方米*建筑面积3. 印花税：0.05％4. 权证登记费：80元5. 权证印花：5元6. 配图费：25－260元/套7. 营业税及附加：售价×5.55% （两年以内） 8. 买卖合同公证费：50万元以下 0.3%；50万—500万 0.25%+350；500万—1000万 0.2%+2750；1000万—50 展开
2010-11-23 17:34
来自北京市
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