商品房未交房,可以进行买卖吗?应该怎么操作

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可以和业主约定相应的合同条款即可。

最好是房产证下来在买

这个只要双方都知情就可以的，就是有点麻烦

你好，有风险。

你好，这种购买期房的行为属于”卖楼花“，将购买的期房再次出卖，则属于”炒楼花“。风险极大，建议谨慎

这个问题很难吗

我曾贷款买期房，但只签了预售合同后就卖了，你这个已备案，有点不同，再好好咨询一下吧！

有风险，可以。

私下签合同。买方慎重