房子商业贷款还未还清？想卖房，能卖吗？有什么手续？

当然可以卖的，我建议：先找到下家，然后等下家首付付给你的时候，你再预约还贷款，这样你就不用自己掏太多现金出来还贷。（希望能帮到你！）

贷款没还清！想置换是吧！可以的！先有人看中你的房子！你到银行里和人说你要提前还款！然后银行的人告诉你要还多少！房子正常卖！下家给你首付！你在过户之前7天把贷款还掉！具体操作你可以打18717709306质询任先生

看什么地方，比如上海，外地户口有一套已经限购，上海本地户口可以买，但是利率上浮，银行要看你流水，加上首套的

可以的，但要交点钱，国家规定的。

可以买的,但是算二套房,利率有可能会上浮

把贷款部分还掉。注销抵押，就可以卖掉。

算二套房，每个地区的制度不一样

房子可以卖的，但是要先拿钱去银行解压，可以跟买家协商。

先生你是指的买房吧，贷款没还清是否是房贷还是消费贷，如果你的下次购房要贷款的话，要把贷款还清才行，有还款能力的话，又不在限购政策当中，有钱都是可以买的。手续的话，要银行流水呀，社保税单之类的，具体情况可以打我电话给我说说15692159890