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首先要搞清楚的是你卖的是自己的房子,还是房产公司买房子?你自己卖房子的话,那就需要有个人身份证件、产权证(户主是你)和土地证就可以了,但是如果你是已婚,且房产属于你们夫妻共同所有的话,那就必须你们夫妻双方共同签字同意才行!如果的房产公司卖房子,那就必须要取得五证一照才行!
2008-09-24 20:40
来自北京市
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首先你的房子现在是有房产证还是安置协议,如果有房产证,卖的时候要1.5的方章,身份证原件及复印件,结过婚的话还需要结婚证及结婚证复印件,如果是拆迁安置协议的话,先去开发商那问问能否更名,再不然就去做公正!按照规定交易所产生的费用是买卖两家共同承担的,不过现在一般都是买方承担,毕竟他们是消费者!还有你的房子是拆迁安置房,只有1.5的契税!
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