小区房顶楼的楼顶是否属于公共区域,如果漏水是否应该由住户共同维修?

题主住的老小区的四楼，前两天楼顶的伯伯下来说：顶楼楼顶年久失修，已经开始漏雨，称楼顶属于公共区域，希望大家一起出钱维修（老小区并没有维修基金什么的），题主想问这合理吗？钱应该由谁出！