二手房买卖违约赔付

律师，您好二手房买卖过程中，买方违约，拒绝履行购房合同。卖方要求赔偿。购房合同中规定，一方违约，要赔付双倍定金（定金2万）或者10%违约金（16万）。这种情况，卖方可以要求买方按哪种方式赔付？烦请回复，多谢。