网上选房要注意哪些事项？

您好：网上选二手房主要注意事项有： 1、查看房屋产权是否清晰，卖房人是否房主本人。 2、待交易的房屋是否带有租约？是否经承租人同意？ 3、如果是单位房屋是否允许对外出售。 4、房屋建造年限、户型、价格等房源具体参数。 除开这些方面，我们在网上选房置业的时候还应该仔细了解该楼盘在地图上的位置，看看交通是否方便？周边是否有充足配套等。 网上选一手楼盘主要注意事项有： 1、房屋手续是否齐全。一手楼盘需要查看房地产开发公司的资料是否齐全，是否有开发资质和法人资格，有没有通过预售许可等。 2、土地年限、市政规划。 3、了解物业公司服务水平很重要。 3、户型不能只看房间分布等，各功能区域的尺寸是否合理更重要。 网上选房的最大优点是简单、方便，但也存在房源不真实、不够直观等缺点。在正式下定之前最好还是亲自前往实地一探。 收起