链家卖方的资金监管问题

在链家签的协议，买方给了定金就付了链家中介费；首付款链家要做资金监管，过完户后才会打过来。买家尾款又是贷款，也要过户后20多天银行才打过来。。这样说，过了户，作为卖方，钱都没到账1分啊。。 链家现在都是这样交易的么？正常么？作为卖方有风险没 这样.. 如果正常，过户后多久链家把首付款打给我啊？