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我和男朋友现在准备买房,他父母付的首付,我和男朋友

我和男朋友现在准备买房,他父母付的首付,我和男朋友一起借的商贷,为共同还款人,他父母口头答应我们以后帮我们一块还,那这套房的所有权是谁的,怎么分配?如果我们一起为还贷人需要领结婚证吗?这是属于婚前还是婚后财产,现在已经交了定金还没有付首付。还有房产证上的名字顺序对房产所有权有什么影响吗?
杨树枝|2015-10-11 15:22 |来自北京市

其他答案

小火柴丫丫

1、因我国不动产物权以登记为准,所以房子登记在谁的名下,房子就是谁的。没有约定份额的话,名字顺序没有影响。2、你们是否登记结婚跟房子还贷没有关系,除非银行要求你们出具关系证明。3、如登记在你们双方名下就为共同财产,不存在婚前婚后之分;如是在未进行结婚登记的情况下购买,最后登记在单方名下,那属于个人婚前财产。婚后共同还贷的一方在离婚时可以要求分割还贷部分和相应增值部分。
2015-10-11 15:53
来自北京市

护国三法师

您好,1、产权人以房产证登记为准;2、还贷不涉及领证;3、没领证前买的房子属于婚前财产,姓名顺序对所有权没有影响。
2015-10-11 16:22
来自北京市

lingxiaolan

你好,产权人以房产证上的记载为准,如果登记为双方,则属于共同财产。
2015-10-11 16:15
来自北京市

极具挑战

房产证写谁的名字,谁是产权人,顺序没有影响。
2015-10-11 16:06
来自北京市

ToStar影院

依据房产证确定产权人
2015-10-11 15:51
来自北京市

胡蝶印

名字的顺序没有影响,如果登记你俩的名字,需要办理结婚证,就属于你们的夫妻共同财产,另外,首付部分除非他的父母标明赠送你二人的,否则是属于他自己的个人财产。
2015-10-11 15:34
来自北京市

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