产证上是父母和本人的名字，产证去掉本人名字后请问此房子产算新购住房吗？如果算新购住房的话本人有二套动迁房，老婆有一套商品房，那我不是要交房产税了吗？

房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。 共分四种情况： 1、首次购买90平方米以下普通住宅：1% 2、首次购买90平方米以上普通住宅：1.5% 3、非首次购买普通住宅：3% 4、购买非普通住宅：3% 注意：各地房产政策存在差异，具体税费以实际办理为准。 收起