房地产开发商一定要求两套房子组合买这是合法的吗

最近买了一套86平米的房子，现在后悔不想要那个房子（原因是2楼，昨天才发现离围墙只有2--3米），想换，但是面积这么大的已经没有了，所以只能想着买小一点的，但是要么太小，要么77平米的一定要跟旁边的一套30多平的一起买，算两套，这样两套绑定卖是合法的吗？还有高住宅的现代化小区，围墙离楼只有2--3米这是符合规定的吗？