买房过户后,一直不能收房!!!麻烦各位大律师帮忙解答一下
我与今年（2013年）9月购买并过户了北京市东城区一套二手房。当时签买卖合同时与链家中介和原房主口头承诺交房时间为不晚于明年（2014年）4月，于是买房合同上写的交房时间为“承租合同到期为止”。等过完户后，原房主拿出了她一年前与另外一小中介公司签的《房屋租赁代理合同》，委托代理时间签到了2015年7月了结束。我找房屋的实际租... 展开
其他答案
1、到底是指哪一个到期日，要看你们合同的约定啊。如果合同约定再先，第二个租赁协议在后，肯定是指的第一个租赁合同。2、前面的合同已经约定，后面的续签行为是违约的。3、要看到底这个租赁合同双方是否对于你前面签定的合同知情，如果承租人不知情，你肯定是不能让承租人腾房的，但不妨碍你过户房产，你仍然可以与房东过户房产，只是买卖不破租赁，还让原承租人承租，到期让其腾房即可。4、其实对方在与你签定了买卖合同，再 展开
2015-09-26 20:45
来自北京市
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因过户完成后，原房主已经不再是房屋产权人，原房主与中介所签的《房屋租赁委托代理合同》应当终止，中介无权依据原房主的授权再与他人签租赁合同，所以，你不认可中介昨天所续签的合同，租赁合同无效，你有权在这个租赁合同到期后，依法收回房屋。
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